中国究竟有多少房子了?据中国家庭金融调查与研究中心，曾经公布的一份报告(2013年)表明，我国家庭的住房拥有率已达90.8%，其中城镇为87%，农村家庭为95.8%。

同时，2013年中国城镇家庭多套房拥有率为18.6%，与2011年相比增长了15.9%。2014年3月的季度数据显示，城镇家庭多套房拥有率已上升至21%。

经过这几年的大量建房，卖房，房子就更多了!不久前统计局公布，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米!这数据已经超过了不少发达国家的水平!但房子还是不够卖，唯一的解释就是:房子已经成为炒作的工具!

因此，不少专家认为，中国房地产市场刚需及改善性住房需求乏力，城镇住房空置率较高。未来房价下行趋势已定，楼市的寒冬即将到来。

无论整体还是局部的空置率可能会越来越高，如果没有投资性、投机性需求的填入，这房子恐怕真的要在老龄化、人口红利退潮的未来，房子将成为像马-云嘴里所说的，8年后房价和大葱一样，随便买。